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今天南京的房价:桥北大盘精装价破2万!江宁纯新盘20万开始认筹!板桥退房18449元\/平

腾讯房产南京站 2018-04-15 21:44:15

今天南京楼市3盘领销许,其中桥北大盘精装价破2万、江宁纯新盘均价没破3万,已经启动20万的认筹!此外,11月南京退房公示,共有8套退房,板桥一套退房单价18449元/平。


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难以捡漏!11月南京8套退房 板桥一套退房18449元/平


11月16日,南京网上房地产挂出本月退房公示,11月共有8套退房,其中5套来自高淳,剩余三套分别是城北的证大大拇指广场、河西的首创天迈广场以及城南的和昌湾景。

河西的首创天迈广场是上批退房公示未被认购的房源,面积为45.8平方米,单价22892元/平,为65年产权的酒店式公寓,总价105万。本月推房公示中,还新增一套65年产权的酒店式公寓,来自城北的证大大拇指广场,面积为76.3平方米,单价为31020元/平,总价237万。

主城唯一一套住宅是来自城南板桥的和昌湾景,房源面积为69.4平方米,单价18449元/平,总价128万。值得一提的是,这三套房源单价均不低于房源在售价格,不过和昌湾景目前也无房源可售,预计明年加推,现在的价格明年看来或不再有。

另外5套房源都来自高淳的湖滨一品苑,户型面积在253-742平方米之间,最贵一套达1600万。

楼市高位运行,南京退房的数量持续减少。今年8月和9月的退房数量均只有7套,10月份降到只剩5套,买房人在退房市场“捡漏”的几率越来越小。市场人士指出,尽管南京近期出台了“双限”政策,不过之前楼市的“疯狂”交易热潮使得退房市场在短期内难现“活跃”,且主城热门楼盘很难有房源退出,专家预计到今年年底前,这一状况恐怕难有改观。

02

20619元/㎡!桥北又有一盘房价破2万


今天下午,桥北大盘苏宁威尼斯水城苏新领18街区5号楼、9号楼销许,其中5号楼销许均价19588元/㎡、9号楼销许均价20619元/㎡,共396套,户型面积80-125㎡。桥北地区房荒已久,整个11月将只有威尼斯水城一盘可售,项目预计在11月19日加推新房源,有意置业桥北的购房者不妨去看看。


03

没破3万!江宁百家湖纯新盘明天首开 现收取20万元资金认筹


今天下午,江宁百家湖区域的纯新盘金辉禹洲金陵铭著新领1、3、7号楼销许,共计254套,精装修,户型面积为92、116、125、128平米,销许均价29841元/平米,依旧被限价,均价未能破3万!项目预计明天开盘。


据悉,金辉禹洲金陵铭著的置业顾问此前在其朋友圈公布了本次开盘的几个注意事项:

意向客户需要准备好身份证、购房证明、征信报告原件及复印件;20万元资金,仅接受银行借记卡刷卡(最多限2张,不限银行)支付,不接受现金、银行转账、信用卡等其他付款方式。同时请您本周尽量不要安排远行,如本人不在南京,请准备好委托书,如有任何问题,请及时与我联系。

据悉,位于地铁1号线胜太路地铁站附近的纯新盘金辉禹洲金陵铭著,当时楼面价是16389元/平米,大大拉升了区域未来的居住门槛,该项目是由金辉集团和禹洲地产共同打造的一个高端产品铭著系项目,项目首次采用大都会建筑风格,并且位于百家湖的西北角,双龙大道胜太路黄金交汇处,临近地铁1号线、3号线和规划中的12号线,其中1号线胜太路站距离项目仅200米,交通畅达。


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本周置业大讲堂时间地点及报名方式:



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周六场(11月19日)

时间:11月19日(周六)下午14:00

主题:资产“荒”下钱放在哪?南京公寓投资价值研讨会!

主讲人:高俊

地点:复地宴南都售楼处(南京市秦淮汇景北路与卡子门大街交汇处 )

(地铁三号线明发广场站1号出口步行前往)

报名方式:扫描二维码关注“腾讯房产南京站”官方微信,回复“置业讲堂11.19+姓名+联系方式”即可报名。

报名电话:15651836169

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周日场(11月20日)

时间:11月20日(周日)下午14:00

主题:楼市分化 改善置业如何选择——手握200-300万怎样兼顾投资和居住

主讲人:李汇丰

地点:鲁能泰山7号院售楼处( 江宁区高新园弘景大道以西、格致路以南)

(13:30 地铁一号线龙眠大道2号出口集合)

报名方式:扫描二维码关注“腾讯房产南京站”官方微信,回复“置业讲堂11.20+姓名+联系方式”即可报名。

报名电话:15651836169

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