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赵庄兴龙社区拆迁补偿安置方案公布 整村拆除一个月拆完

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4月5日上午,尖草坪区政府在赵庄兴龙社区举行整村拆除启动仪式。启动仪式不仅吸引了该社区百姓前往,全区14个乡镇、25个城中村书记、主任也悉数到场。据悉,赵庄兴龙社区是今年尖草坪区启动的首个整村拆除改造的城中村


上午8点30分,赵庄兴龙社区一块临时平整的土地上,吃过早饭的居民早已聚集于此等待启动仪式开始。“城中村改造是大趋势,我们老百姓也希望被改,最大的心愿就是把实惠分与民众。”居民张先生说,乡亲们一直生活在都市最脏乱的地方,整个村子的上下水都不通畅,一遇大雨就面临全村被掩的危险,大家伙儿的日子过得战战兢兢。



赵庄兴龙社区城中村改造整村拆除启动大会


“我们社区紧靠森林公园,西邻滨河东路及湿地公园,交通便利,地理位置很优越。”赵庄兴龙社区党支部书记张勇表示,该社区共有居民482户、1851人,居民宅基地院落392个。


社区干部带头拆,一个月要拆完



纪检、执法、信访、住建、公安等20个部门主要负责人全部到场,分管副区长、法院、检察院、城改办主任等一一表态发言。


4月5日上午,尖草坪区政府举行的赵庄兴龙社区城中村改造整村拆除启动大会上,尖草坪区委副书记、区长卢俊峰表示,赵庄兴龙社区是继小东流、大东流、西流等整村拆除之后,尖草坪区启动的第六个整村拆除村,在全区城改历史上具有里程碑意义。


“从去年到现在,我来过赵庄兴龙社区十多次了,不仅村庄很破旧,所有雨污水的排放,都需要通过泵来抽排。老百姓出行不方便,教育、医疗资源短缺,为什么?因为我们落后,我们没有抓到发展机遇。”面对现场居民,卢俊峰还讲了自己曾在晋源工作时遇到的城改拆迁例子。晋源一位80多岁的老党员拆迁户,喜迁新居后在村党支部会上老泪纵横地说道,以前是最贫穷的村庄,亲戚不能上门,现在他们村成了让亲友羡慕的村庄。


“通过实践证明,唯有整村拆除,才能彻底改善我们的居住条件;唯有整村拆除,我们才能拥有新的产业;唯有整村拆除,老百姓才能真正的变市民;唯有整村拆除,我们的钱包才能鼓起来;最后,唯有整村拆除,我们才能真正过上幸福、富裕的生活,才能不落在城市发展的最后。”卢俊峰说,本次城中村改造项目将引入小学、幼儿园等优质教育资源,改善该区域教育环境。超市、便利店、特色餐厅等满足人们日常生活需要的商业、生活配套也一应俱全。


“城中村改造,绝对是一个明星工程、德政工程、富民工程,在整个拆迁过程中,从拆第一户到最后一户,我们的章程不可能变。我们不能让老百姓少拿一分钱。”卢俊峰表示,赵庄兴龙社区预计一个月拆除完毕


赵庄兴龙社区党支部书记张勇表态说:“全体社区干部在整村拆迁中,坚决冲在最前面,带头拆、首先拆,让百姓知道我们的方案是可行的,一户未拆,我们绝不放松,一户未回,社区干部绝不回迁。”


补偿方式及补偿标准



赵庄公布的城改整村拆迁补偿安置方案(点击图片可看大图)


小二楼、平方、青年楼、集资楼拆迁标准:


(一)、产权置换


1、居民(赵庄村民)小二楼按房屋占地面积1:2倍给予平米置换,大套楼房置换356.72平米;小套楼房置换301.67平米;平方按照占地面积1:1.6倍每套置换面积为236.81平米。


2、本社区居民(赵庄村民)青年楼、集资楼按房产证面积1:1.5倍给予平米置换。非本社区居民购买多层房屋的按照房产证面积1:1.3倍给予平米置换。


3、宅基地上其他建筑物、构筑物及附属物不再补偿。


(二)、货币补偿


1、居民(赵庄村民)小二楼大套楼房按356.72平米,小套楼房按301.67平米,平房按236.81平米,每平米补偿4500元。多层住宅按房产证面积1.5倍每平米给予4500元的货币补偿。


2、户籍不在本社区的(包括市民)购买本村村民宅基地房屋的居民,按院内实有建筑面积给予4500元/平米货币补偿。多层按房产证面积每平米给予4500元的货币补偿。


3、宅基地上建筑物、构筑物及附属物不再补偿。


4、拆迁补偿由宅基地证或房产证持有人签订补偿协议并结算。


(三)、奖励


1、按双方签订拆迁安置补偿合同确认在册农业人口每人奖励住宅30平方米、商业35平方米。仅限于赵庄村民(不包括退休工人、挂靠户等),没有房产的赵庄居民(村民)另行研究。


2、奖励的30平米住宅最终以测绘公司测绘的房屋面积为准,如有面积差时,均按每平米4500元结算。


恒大集团助力城改入驻赵庄



尖草坪区政府、山投集团、恒大地产签约仪式


2016年12月22日,尖草坪区政府已与山西省投资集团建设开发有限公司、恒大地产集团有限公司签约,就赵庄兴龙社区城中村改造项目合作开发达成一致。



恒大赵庄项目位置示意图


总占地359亩、总建筑面积达74.54万平方米的赵庄兴龙社区城中村改造项目将在今年开发亮相。建成后将与已初具规模的恒大御景湾连成一片,形成北城生态人文旗舰大盘,共享充沛的教育资源、恒大影城等配套。



恒大赵庄项目所在位置航拍实景图


恒大赵庄项目与森林公园为伴,西瞰汾河实地公园,周边生态环境良好,西侧约1公里是近两年的城建热点区域“三给片区”,将来跨过摄乐桥即可享受三给片区的医疗、教育、商业等配套。项目建成后将大大提升周边居民的生活品质,以及区域内城市建设水平。



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来源:山西晚报 住在龙城

责编:格格

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